Hledá se provozovatel kempu ve Frýdlantu

Kemp leží u řeky v blízkosti historického centra Frýdlantu a na dohled místního hradu a zámku. Je v prostoru, který byl původně zámeckým zahradnictvím.

Areál zničila před 15 lety blesková povodeň, která ve městě napáchala škody za miliardu korun. Autokemp byl s výjimkou několika akcí mimo provoz 14 let, poprvé přivítal turisty až loni.

Znovu se kemp otevřel loni v červnu, v prvním roce zajišťovalo provoz samo město. Nyní radnice hledá externí firmu, která by převzala jeho provoz na dalších pět let.

Modernizovaný areál u historického centra

Přímo u vchodu vznikla budova recepce s bistrem, tvarově připomíná skleníky, které v zahradnictví původně byly.

„Komplet jsme zrekonstruovali sociální zázemí, dodělávala se zpevněná stání pro karavany a venkovní kuchyně,“ řekl starosta.

Aktuálně nabízí 25 stání pro obytné vozy a karavany i plochu pro stany, kapacita je zhruba 250 lidí.

Proč město hledá nového provozovatele

Na provoz kempu vypsala radnice na počátku letošního roku soutěž, dostala šest nabídek. Smlouvu uzavřela s firmou, která nabídla nejvíc.

Platila měla měsíčně 55 tisíc korun a dalších zhruba 12 500 korun představovaly zálohy na vodné, stočné a energie a poplatek za internetové připojení.

Firma ale dluží, proto radnice spolupráci předčasně ukončila. Podle Ramzera firma špatně odhadla příjmy a ani letošní sezona nepatřila k nejlepším.

Frýdlant proto hledá nového zájemce, který zajistí každodenní fungování areálu, péči o hosty i odpovědný ekonomický provoz.

Podmínky nového nájmu

Radnice chce, aby externí firma zajistila provoz kempu vždy od 1. dubna do konce října, přes zimu se o areál postará město.

Frýdlant nabízí smlouvu znovu na pět let, první sezona přitom může být zkušební.

Nabídky mohou zájemci podávat do 16.

• provoz kempu od 1. dubna do konce října,
• nájemní smlouva na pět let,
• možnost zkušební první sezony,
• zajištění provozu recepce, bistra a celého areálu,
• péče o sociální zázemí, stání pro karavany, venkovní kuchyni a plochu pro stany.

Co město do kempu investovalo

„Ta cesta byla dlouhá, protože jsme museli nejdřív udělat veškerou infrastrukturu, kraj musel opravit komunikaci, my jsme museli vystavět kanalizaci a vodovod tak, abychom to mohli napojit. A museli jsme našetřit dostatečné rozpočtové prostředky,“ řekl Ramzer.

Stavbu město financovalo ze svého, bez dotací, kempu ale chybí koupání.

To je investice za dalších 30 až 50 milionů korun.

Další plánované etapy

V plánu jsou ještě další etapy zhruba za 75 milionů korun, kromě koupaliště se počítá také třeba s chatkami.

Záležet bude na tom, zda na to budou peníze, aktuálně má podle Ramzera radnice jiné priority.

Budoucí provozovatel tak převezme areál, který již prošel významnou obnovou, ale jeho další rozvoj bude záviset na možnostech města a dostupnosti finančních prostředků.

Jaký potenciál kemp nabízí

Kemp má klidné umístění u řeky, zároveň se nachází v blízkosti historického centra Frýdlantu. Díky poloze u hradu a zámku může sloužit jako výchozí místo pro výlety i poznávání města a okolí.

Kapacita zhruba 250 lidí umožňuje pořádat běžné pobyty turistů, rodinné dovolené i menší skupinové akce. Areál nabízí místa pro stany, obytné vozy a karavany, což umožňuje oslovit různé skupiny návštěvníků.

Výhodou je také nové nebo rekonstruované zázemí včetně recepce s bistrem, sociálního zařízení, zpevněných stání a venkovní kuchyně.

Zkušenosti návštěvníků kempů

Hodnocení návštěvníků ukazují, že hosté u kempů oceňují především čistotu, klid, příjemný personál, dobré občerstvení a vhodnou polohu pro výlety.

„Skvělý kemp, výborné jídlo a pití za rozumné ceny, pořádek a čisto na klidném místě jako báječně položený rozcestník k výletům.“

„Od 14.8 - 16.8.2026 sme robili oslavu deťom v tomto kempe. Bola nás veľa,ale problém nebol žiadny. Krásne prostredie, ochotní personál a veľmi chválim čistotu na soc. zariadeniach aj v spoločných priestoroch. a večerný kľud !!! Už sa teším na ďalší pobyt. Určite odporučím známym.“

„07/26 víkendový pobyt u Míši byl plný pohody, klidu, ale i zábavy. Vracíme se do kempu rádi a doporučuji všem co si chtějí odpočinout od městského ruchu.“

Zkušenosti hostů zároveň upozorňují, že důležitou součástí provozu je důsledná kontrola nočního klidu, údržba zařízení, bezpečnost areálu a rychlé řešení případných problémů.

„Kemp je fajn, ale co musím vytknout je noční hluk, z okolních karavanů a stanů se až do půl 4 ráno ozývala hlasitá hudba a křik opilců, a ani po upozornění správce kempu se situace ani další noc nelepšila.“

„Byli jsme na dvě noci a už nikdy více. Personál super, mladí lidé, hodní. Záchody čisté i sprcha, vše dobré. Vůně borovic a stín na stan taky pecka. Co ale nasledovalo večer, jedna velká katastrofa. Místní skupina opilců si vyjela do kempu hrát na kytaru a do dvou do rána neskutečný křik.“

Tyto zkušenosti se týkají jiných kempů a neslouží jako hodnocení frýdlantského areálu. Ukazují však oblasti, kterým musí provozovatel věnovat pozornost, pokud chce udržet spokojenost hostů a dlouhodobě dobrou pověst kempu.

Úkoly pro budoucího provozovatele

Provozovatel bude muset zajistit nejen otevření areálu v hlavní sezoně, ale také jeho každodenní správu. Patřit sem bude komunikace s návštěvníky, organizace příjezdů a odjezdů, dohled nad čistotou, údržba vybavení a provoz bistra.

Podstatná bude také kontrola technického stavu sociálního zázemí, kanalizace, vodovodu, elektrických přípojek a zpevněných stání pro karavany.

U kempu s kapacitou zhruba 250 lidí je důležité nastavit jasná pravidla pro noční klid, bezpečnost a využívání společných prostor. Provozovatel by měl současně umět reagovat na mimořádné situace, například silný déšť, technické poruchy nebo potřebu přesunu hostů.

Historie obnovy areálu

Areál zničila před 15 lety blesková povodeň, která ve městě napáchala škody za miliardu korun.

Autokemp byl s výjimkou několika akcí mimo provoz 14 let, poprvé přivítal turisty až loni.

Znovuotevření vyžadovalo obnovu základní infrastruktury. Kraj opravil komunikaci a město vybudovalo kanalizaci a vodovod tak, aby bylo možné areál napojit na potřebné sítě.

V prvním roce zajišťovalo provoz samo město. Po předčasném ukončení smlouvy s původní firmou nyní radnice hledá partnera, který bude schopen zajistit provoz celého areálu v dalších sezonách.

Pro koho je nabídka určena

Nabídka může být zajímavá pro firmu nebo podnikatele se zkušenostmi s provozem kempů, rekreačních areálů, ubytovacích zařízení nebo gastronomických služeb.

Výhodou bude schopnost spojit ubytovací služby s občerstvením, péčí o technické zázemí a aktivní propagací lokality. Potenciál areálu podporuje jeho poloha u řeky, blízkost historického centra a výhled na místní hrad a zámek.

Budoucí provozovatel může těžit také z toho, že další rozvoj areálu počítá s koupalištěm a chatkami, pokud se pro tyto investice podaří zajistit peníze.

tags: #hleda #se #provozovatel #kempu